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投资买房记得这样还房贷 省下十几万很轻松

作者:admin
买房子,办银行按揭炒股,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题! 一、炒股利率的折扣 现在,买房时

买房子,办银行按揭炒股,发现这里面还有很多学问,有的稍微不注意,就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的,要千万注意这些问题!

一、炒股利率的折扣

现在,买房时要以最新政策为准,一定要去查这个细节!(非限购城市首次购房不要拿所有的资产来做股票配资的两个主要原因。首付最低两成,炒股利率维持基准利率4.9%)

二、选择还款方式

也许很多没买过房子的人,都不知道还银行信誉还有方式可以选的。家庭条件有限,能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式,供大家参考!

1、等额本息还款

其实,你在看一手房子的时候,售楼小姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗?

以炒对于这些没有经验的人来说,为了这样造福自己,必须注意选择合适的杠杆倍数。股20年,炒股100万元,算下来月还6544.44元为例。每个月还银行6544.44元,其中,4083.33元是利息,2461.11元是本金,也就是说,你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。

到了还款期限一半的时候(比如是20年还,你已经还了10年了),利息已经在前10年还的差不多了,但是你的本金还有很大部分没还的,这些是必须还的,即便你10年后条件好很多了,可以提前还了,股票配资门槛稍微提高了一些,但仍然受欢迎。但是后面的基本是本金,利息很少,你提前还已经没有什么意义了。

你在银行,基本只跟你说这一种,因为这样,银行的利益才会最大化。

大部分家庭,既然炒股20年,不可能会在很短几年就还完,但是10年后一般能还完。这样,银行的利息收益会减少很多,所以,他们这种方式让你前10年都在还利息,而本金基本没怎么减少。就算你有钱了,再还,银行的利息都收入了绝大部分了可以摆脱韭菜的作用,利用自己的技术提高收益。 ,你提早还对银行没什么损失。

2、等额本金还款

我发现一个问题,就是,银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过,就提出要还等额本金模式。这个还是以炒股20年,炒股100万元,算下首月还8250元。

每月还的钱要比等额本金多1705.56多元。其中4166.67元是本金,4083.33元是利息。

第2个月开始,只还8232.99元,因为本金相同元,这月利息重新计算,要少17.01元的利息。以此类推,越到后面还款压力越小。

而最重要的是:当你要提前还款的时候,比如5年后,因为你选择的方式,本金还的更多,这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多,提前还款的本金部分冲抵的更多,这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息).

以上是小编对于投资买房记得这样还房贷 省下十几万很轻松的总结归纳的全部内容了,更多的内容请关注配资世界门户网!


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